Του Παναγιώτη  Στέφανου*

Τις  τε­λευ­ταί­ες μέ­ρες τα­λα­νί­ζει την Ελ­λη­νι­κή κοι­νω­νί­α έ­να βα­σα­νι­στι­κό ε­ρώ­τη­μα.

Μέ­χρι που  θα  φτά­σει η Κυ­βέρ­νη­ση με  τα χα­ρά­τσια την υ­περ­φο­ρο­λό­γη­ση και  την  κα­τα­στρο­φή των  ι­δι­ο­κτη­σι­ών?. Εί­ναι γκά­φα ή  συ­νει­δη­τή προ­σπά­θεια αρ­πα­γής πε­ρι­ου­σι­ών οι  νο­μο­θε­τι­κές πρω­το­βου­λί­ες της?

Εί­ναι και  τα  δύ­ο κα­τά την  γνώ­μη μου,  με  α­πο­τέ­λε­σμα α­κό­μα και ο  Παυ­λό­που­λος να  αν­τι­δρά. Η Δι­εύ­θυν­ση Με­λε­τών της Α­L­FA B­A­NK το­πο­θε­τεί­ται στο πρό­βλη­μα ση­μει­ώ­νον­τας ό­τι εί­ναι το τε­λει­ω­τι­κό χτύ­πη­μα για χι­λιά­δες ι­δι­ο­κτή­τες α­κι­νή­των, που  έ­βα­λαν πω­λη­τή­ριο για να γλι­τώ­σουν το  νέ­ο φό­ρο. Σε  δη­μο­σί­ευ­μα της  Η­με­ρη­σί­ας α­να­φέ­ρε­ται ό­τι ο  ΕΝ­ΦΙΑ έ­χει ο­δη­γή­σει σε  δρα­μα­τι­κή αύ­ξη­ση τα  προς  πώ­λη­ση α­κί­νη­τα, ό­λων των κα­τη­γο­ρι­ών, α­γρο­τε­μά­χια, οι­κό­πε­δα, δι­α­με­ρί­σμα­τα του­ρι­στι­κά κα­τα­λύ­μα­τα,  δευ­τε­ρεύ­ου­σες κα­τοι­κί­ες.  Η  τά­ση αυ­τή που δεν εί­ναι και­νούρ­για εί­χε ξε­κι­νή­σει α­πό την ε­πο­χή της κρί­σης με  τα  χα­ρά­τσια μέ­σω ΔΕ­Η, λό­γω κρί­σης ό­μως το  κύ­μα δια­ρκώς με­γα­λώ­νει.

Σύμ­φω­να με  α­να­κοί­νω­ση της  Πα­νελ­λή­νιας Ο­μο­σπον­δί­ας Ι­δι­ο­κτη­τών Α­κι­νή­των, υ­πάρ­χουν ε­κα­τον­τά­δες αι­τή­σεις α­πό μέ­λη της που  ζη­τούν α­κό­μα και  να δω­ρί­σουν τα  α­κί­νη­τα τους για  να γλι­τώ­σουν τους  δυ­σβά­στα­χτους φό­ρους. Ο φό­ρος αυ­τός δεν έ­χει κα­μί­α λο­γι­κή,   ε­πι­βα­ρύ­νει α­κί­νη­τα που  δεν α­πο­φέ­ρουν ει­σό­δη­μα και α­φή­νει στο α­πυ­ρό­βλη­το με­γά­λες ι­δι­ο­κτη­σί­ες. Η  φο­ρο­λό­γη­ση γί­νε­ται με  βά­ση αν­τι­κει­με­νι­κές α­ξί­ες που εί­ναι δι­πλά­σι­ες των εμ­πο­ρι­κών. Σή­με­ρα,  σύμ­φω­να με  στοι­χεί­α που  αυ­τοί δί­νουν. ο α­ριθ­μός των προς  πώ­λη­ση α­κι­νή­των, εί­ναι πά­νω α­πό 250.000 και  α­να­μέ­νε­ται να αυ­ξη­θεί. Κε­νά δι­α­με­ρί­σμα­τα και  κα­τα­στή­μα­τα κυ­ρί­ως σε Α­θή­να- Θεσ­σα­λο­νί­κη και  με­γά­λες πό­λεις δεν α­πο­φέ­ρουν κα­νέ­να ει­σό­δη­μα αν­τί­θε­τα έ­χουν με­γά­λο κό­στος συν­τή­ρη­σης. Πα­λιά κτί­σμα­τα,  πω­λούν­ται κύ­ρι­ως στο  Κέν­τρο της  Α­θή­νας 30%- 40% της αν­τι­κει­με­νι­κής ή  της προ  κρί­σης α­ξί­ας τους.

Ποι­οι εί­ναι ό­μως αυ­τοί που  ψά­χνουν α­πε­γνω­σμέ­να να που­λή­σουν? Ό­σοι δεν  κα­τοι­κούν η δεν  μπο­ρούν να τα συν­τη­ρή­σουν, ε­κεί­νοι που δι­α­θέ­τουν α­γρο­τε­μά­χια στην  ε­παρ­χί­α, δεν  κα­λύ­πτουν τα  έ­ξο­δα, οι  κά­τοι­κοι ε­ξω­τε­ρι­κού, αυ­τοί που  κα­τέ­χουν με­γά­λα α­κί­νη­τα πά­νω α­πό 250  τε­τρα­γω­νι­κά, λό­γω με­γά­λων φό­ρων. Η με­τα­κί­νη­ση για  έ­να μή­να πλη­ρω­μής του  ΕΝ­ΦΙΑ δεν άλ­λα­ξε την ει­κό­να και  την τά­ση της  α­γο­ράς.

Το  τρα­γε­λα­φι­κό της υ­πό­θε­σης εί­ναι ό­τι α­πό τον  Νο­έμ­βριο οι  Έλ­λη­νες Βου­λευ­τές ψή­φι­σαν το νο­μο­σχέ­διο για τον φό­ρο α­κι­νή­των. Ή­ξε­ραν τι ψή­φι­ζαν και τώ­ρα κα­ταγ­γέλ­λουν τους  τε­χνο­κρά­τες. Δεν  εί­ναι η  πρώ­τη φο­ρά, πο­λύ θα  ή­θε­λα να εί­ναι η  τε­λευ­ταί­α. Η Κυ­βέρ­νη­ση α­πό την ε­πο­χή των πρώ­των χα­ρα­τσι­ών έ­λε­γε ό­τι ο ΕΝ­ΦΙΑ θα  εί­ναι έ­νας δί­και­ος φό­ρος τε­λι­κά α­πο­δεί­χτη­κε ο  πιο  ά­δι­κος, ήρ­θε για  να μεί­νει μό­νι­μος. Η Κυ­βέρ­νη­ση για  α­κό­μα μια φο­ρά μας  ε­ξα­πά­τη­σε και  μας έ­σω­σαν οι  κα­λοί μας άγ­γε­λοι Σα­μα­ράς και  Βε­νι­ζέ­λος. Η  κα­τά­στα­ση εί­ναι τρα­γι­κή, η  Ελ­λη­νι­κή κοι­νω­νί­α εί­ναι στα  κάγ­κε­λα, ε­πε­ξερ­γά­ζον­ται ε­λα­φρύν­σεις,  α­νά­πτυ­ξη κλπ, νο­μί­ζω πως  πολ­λά πράγ­μα­τα πια  εί­ναι μη  αν­τι­στρέ­ψι­μα.

Ε­πει­δή στην ε­πο­χή της  Τρό­ι­κας των μνη­μο­νί­ων , τί­πο­τε δεν εί­ναι α­θώ­ο, μας  έ­χουν κά­νει πια α­ποι­κί­α, πά­με για  φε­ου­δο­ποί­η­ση γης, ι­δι­ο­κτη­σί­ας, φυ­σι­κού πλού­του πρέ­πει πριν εί­ναι αρ­γά να  πά­ρου­με την τύ­χη στα  χέ­ρια μας. Λό­γω ε­παγ­γελ­μα­τι­κής ε­να­σχό­λη­σης γνω­ρί­ζω πο­λύ πε­ρισ­σό­τε­ρα αλ­λά δεν μπο­ρώ να  δη­μο­σι­ο­ποι­ή­σω, λέ­ω κα­τη­γο­ρη­μα­τι­κά και  παίρ­νω την  ευ­θύ­νη ε­άν δεν  τους  δι­ώ­ξου­με θα  με­τα­νι­ώ­σου­με πι­κρά.  Τις  τε­λευ­ταί­ες μέ­ρες α­πο­θρα­σύν­θη­καν και  δη­λώ­νουν ό­τι στις  3  Σε­πτέμ­βρη θα  φύ­γει η  τρό­ι­κα, πρέ­πει να  τους πού­με δεν σας  πι­στεύ­ου­με φύ­γε­τε τώ­ρα μή­πως μπο­ρέ­σει να  πε­ρι­σω­θεί κά­τι πριν εί­ναι πο­λύ αρ­γά.

*ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ (ΜΕΤΑΠΤΥΧΙΑΚΗ  ΕΠΙΜΟΡΦΩΣΗ  ΣΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ  ΔΙΟΙΚΗΣΗ & ΜΑΣΤΕΡ  ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗ  ΕΝΗΛΙΚΩΝ) -ΜΕΤ. ΦΟΙΤΗΤΗΣ  ΔΙΟΙΚΗΣΗ  ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ  ΜΟΝΑΔΩΝ