Σοκ για ε­κα­τον­τά­δες χι­λιά­δες ι­δι­ο­κτή­τες α­κι­νή­των

Χω­ρίς έκ­πτω­ση ή πλή­ρη α­παλ­λα­γή α­πό τον Ε­νια­ίο Φό­ρο Ι­δι­ο­κτη­σί­ας Α­κι­νή­των θα μεί­νουν τε­λι­κά ε­κα­τον­τά­δες χι­λιά­δες οι­κο­νο­μι­κά α­δύ­να­μοι φο­ρο­λο­γού­με­νοι λό­γω .­.. των τεκ­μη­ρί­ων δι­α­βί­ω­σης! Την ώ­ρα που το υ­πουρ­γεί­ο Οι­κο­νο­μι­κών ε­τοι­μά­ζε­ται να κα­τα­θέ­σει αύ­ριο στην Βου­λή τη νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση με τις αλ­λα­γές στον ΕΝ­ΦΙΑ με­τα­ξύ των ο­ποί­ων θα προ­βλέ­πε­ται έκ­πτω­ση και για τα ξε­νοί­κια­στα μη η­λε­κτρο­δο­τού­με­να α­κί­νη­τα υ­πό προ­ϋ­πο­θέ­σεις, μια α­κό­μη «πα­γί­δα» στο νό­μο «ψα­λι­δί­ζει» ση­μαν­τι­κά τον α­ριθ­μό των φο­ρο­λο­γού­με­νων που δι­και­ούν­ται έκ­πτω­ση 50% ή πλή­ρη α­παλ­λα­γή α­πό το φό­ρο.

Ε­κα­τον­τά­δες χι­λιά­δες φο­ρο­λο­γού­με­νοι με χα­μη­λά ει­σο­δή­μα­τα δεν θα γλι­τώ­σουν τε­λι­κά α­πό την πλη­ρω­μή ο­λό­κλη­ρου του φό­ρου. Με την ε­φαρ­μο­γή των τεκ­μη­ρί­ων δι­α­βί­ω­σης το ύ­ψος του συ­νο­λι­κού ε­τη­σί­ου φο­ρο­λο­γη­τέ­ου οι­κο­γε­νεια­κού ει­σο­δή­μα­τός τους έ­χει δι­α­μορ­φω­θεί σε ε­πί­πε­δα υ­ψη­λό­τε­ρα των ει­σο­δη­μα­τι­κών ο­ρί­ων που έ­χουν τε­θεί για την χο­ρή­γη­ση των α­παλ­λα­γών με α­πο­τέ­λε­σμα να χά­σουν την α­παλ­λα­γή ή την έκ­πτω­ση 50% στον ΕΝ­ΦΙΑ.

Ο νό­μος για τον ΕΝ­ΦΙΑ προ­βλέ­πει ό­τι σε πε­ρι­πτώ­σεις δι­α­πι­στω­μέ­νης οι­κο­νο­μι­κής α­δυ­να­μί­ας πλη­ρω­μής του νέ­ου φό­ρου θα χο­ρη­γεί­ται έκ­πτω­ση 50% ε­πί του συ­νο­λι­κού φό­ρου που βε­βαι­ώ­θη­κε για τον φο­ρο­λο­γού­με­νο, την σύ­ζυ­γο που συ­νυ­πο­βάλ­λει δή­λω­ση και τα ε­ξαρ­τώ­με­να μέ­λη ε­φό­σον πλη­ρούν­ται ταυ­τό­χρο­να οι ε­ξής προ­ϋ­πο­θέ­σεις:

Το σύ­νο­λο της ε­πι­φά­νειας των κτι­σμά­των να μην υ­περ­βαί­νει τα 150 τε­τρα­γω­νι­κά μέ­τρα. Μά­λι­στα στο υ­πουρ­γεί­ο Οι­κο­νο­μι­κών σχε­διά­ζουν τώ­ρα να προ­σθέ­σουν και κρι­τή­ριο συ­νο­λι­κής α­ξί­ας της α­κί­νη­της πε­ρι­ου­σί­ας. Το συ­νο­λι­κό φο­ρο­λο­γη­τέ­ο οι­κο­γε­νεια­κό ει­σό­δη­μα του έ­τους 2013 να μην έ­χει υ­περ­βεί τις 9.000 ευ­ρώ, προ­σαυ­ξη­μέ­νο κα­τά 1.000 ευ­ρώ για τον ή την σύ­ζυ­γο και για κά­θε ε­ξαρ­τώ­με­νο μέ­λος. Αυ­τό ση­μαί­νει ό­τι για να α­παλ­λα­γεί α­πό το 50% του ΕΝ­ΦΙΑ μια οι­κο­γέ­νεια με 1 παι­δί, το συ­νο­λι­κό ε­τή­σιο φο­ρο­λο­γη­τέ­ο ει­σό­δη­μα δεν θα πρέ­πει να ξε­περ­νά τις 11.000 ευ­ρώ, ε­νώ για να γλι­τώ­σει α­πό το 50% του ΕΝ.Φ.Ι.Α. μια τε­τρα­με­λής οι­κο­γέ­νεια το συ­νο­λι­κό ε­τή­σιο φο­ρο­λο­γη­τέ­ο ει­σό­δη­μά της δεν θα πρέ­πει να ξε­περ­νά τις 12.000 ευ­ρώ. Ό­μως, ως «συ­νο­λι­κό φο­ρο­λο­γη­τέ­ο οι­κο­γε­νεια­κό ει­σό­δη­μα» θα λαμ­βά­νε­ται υ­πό­ψη το με­γα­λύ­τε­ρο πο­σό με­τα­ξύ του δη­λω­θέν­τος ει­σο­δή­μα­τος και του ει­σο­δή­μα­τος που προσ­δι­ο­ρί­ζε­ται με βά­ση τα τεκ­μή­ρια δι­α­βί­ω­σης.

Αν λοι­πόν έ­να ζευ­γά­ρι με 1 παι­δί και ε­τή­σιο συ­νο­λι­κό δη­λω­θέν ει­σό­δη­μα 6.000 ευ­ρώ κα­τέ­χει έ­να δι­α­μέ­ρι­σμα 80 τε­τρα­γω­νι­κών μέ­τρων κι έ­να Ι.Χ. αυ­το­κί­νη­το 1.300 κυ­βι­κών ε­κα­το­στών 7ετίας, η ε­φο­ρί­α θα προσ­δι­ο­ρί­ζει το ει­σό­δη­μα με βά­ση τα τεκ­μή­ρια δι­α­βί­ω­σης στο πο­λύ υ­ψη­λό­τε­ρο ε­πί­πε­δο των 11.420 ευ­ρώ, λαμ­βά­νον­τας υ­πό­ψη το ε­λά­χι­στο τεκ­μή­ριο των 5.000 ευ­ρώ που ι­σχύ­ει για τους εγ­γά­μους και ε­πι­πλέ­ον τεκ­μή­ρια 3.200 ευ­ρώ για το δι­α­μέ­ρι­σμα και 3.220 ευ­ρώ για το ΙΧ. Έ­τσι, ε­πει­δή το τεκ­μαρ­τό ει­σό­δη­μα των 11.420 ευ­ρώ θα εί­ναι με­γα­λύ­τε­ρο του ει­σο­δη­μα­τι­κού ο­ρί­ου των 11.000 ευ­ρώ που ι­σχύ­ει για την έκ­πτω­ση 50% του ΕΝ­ΦΙΑ και θα πρέ­πει να τον πλη­ρώ­σουν ο­λό­κλη­ρο.

Για τις οι­κο­γέ­νει­ες που εί­ναι τρί­τε­κνες ή πο­λύ­τε­κνες ή πε­ρι­λαμ­βά­νουν α­νά­πη­ρα ά­το­μα κα­τά πο­σο­στά 80% και ά­νω, ο νό­μος προ­βλέ­πει πλή­ρη α­παλ­λα­γή α­πό τον ΕΝ­ΦΙΑ, υ­πό την προ­ϋ­πό­θε­ση ό­τι το σύ­νο­λο της ε­πι­φά­νειας των κτι­σμά­των δεν υ­περ­βαί­νει τα 150 τε­τρα­γω­νι­κά μέ­τρα και το συ­νο­λι­κό φο­ρο­λο­γη­τέ­ο ει­σό­δη­μα του 2013, να μην έ­χει υ­περ­βαί­νει τις 12.000 ευ­ρώ, προ­σαυ­ξη­μέ­νο κα­τά 1.000 ευ­ρώ για τον ή την σύ­ζυ­γο και κά­θε ε­ξαρ­τώ­με­νο μέ­λος.

i­m­e­r­i­s­ia.gr