Μει­ώ­νε­ται ο φό­ρος στο 50% μέ­χρι και πλή­ρης α­παλ­λα­γή α­πό τον φό­ρο

Δι­ορ­θώ­σεις και ε­λα­φρύν­σεις στον ΕΝ­ΦΙΑ προ­α­νήγ­γει­λε το υ­πουρ­γεί­ο Οι­κο­νο­μι­κών με μα­κρο­σκε­λέ­στα­τη α­να­κοί­νω­ση, α­να­γνω­ρί­ζον­τας λά­θη στον υ­πο­λο­γι­σμό του κυ­ρί­ως λό­γω του ό­τι ο φό­ρος αυ­τός ε­φαρ­μό­ζε­ται για πρώ­τη φο­ρά.

Χω­ριά ο­λό­κλη­ρα α­νά την ε­πι­κρά­τεια «καί­ει» ο ΕΝ­ΦΙΑ, κα­θώς ο φό­ρος υ­πο­λο­γί­στη­κε με αν­τι­κει­με­νι­κές α­ξί­ες έ­ως και δέ­κα φο­ρές πά­νω α­πό τις πραγ­μα­τι­κές.

Πέ­ραν των λα­θών που ο­φεί­λον­ται σε πα­ρα­λεί­ψεις φο­ρο­λο­γου­μέ­νων, με κλα­σι­κό­τε­ρη ό­λων να μην έ­χει δη­λω­θεί ο ό­ρο­φος ε­νός δι­α­με­ρί­σμα­τος, ο­πό­τε ο φό­ρος να υ­πο­λο­γί­ζε­ται ω­σάν το δι­α­μέ­ρι­σμα να ή­ταν στον έ­κτο, με τον υ­ψη­λό­τε­ρο συν­τε­λε­στή, πα­ρα­τη­ρούν­ται φαι­νό­με­να ό­που σε α­κί­νη­τα στα μπε­τά δεν έ­χει πε­ρά­σει η έκ­πτω­ση του 60% που προ­βλέ­πε­ται για η­μι­τε­λή κτί­σμα­τα ή σε πε­ρί­πτω­ση συ­νι­δι­ο­κτη­σί­ας τα ε­κα­το­στά συμ­με­το­χής στο α­κί­νη­το α­θροι­ζό­με­να ξε­περ­νούν το 100%.

Χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά τα πα­ρα­δείγ­μα­τα που α­να­φέ­ρουν Τα Νέα: Σε προϊστάμενο Εφορίας στο κέντρο της Αθήνας για ένα σπίτι το οποίο κατέχει 50-50 με τη σύζυγό του χρεώθηκε ΕΝΦΙΑ για το 50% στη σύζυγο και 100% για τον ίδιο. Ετσι ο φόρος που βεβαιώθηκε αντιστοιχεί σε ενάμισι σπίτι.

Το πιο εκτεταμένο φαινόμενο είναι αυτό που αφορά οικόπεδα της περιφέρειας, για τα οποία δεν υπάρχει συντελεστής οικοπέδου ή συντελεστής αξιοποίησης οικοπέδου.

Ετσι, ο φόρος υπολογίστηκε με βάση τις αντικειμενικές αξίες των πλησιέστερων πόλεων και εκτοξεύθηκε στα ύψη.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Βήματος, οι απαλλαγές και οι εξαιρέσεις που εξετάζονται είναι:

Μειώνεται ο φόρος στο 50% για όσους έχουν

1. Συνολικό εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό):

Έως 9.000 ευρώ (άγαμος).

Έως 10.000 ευρώ (έγγαμος χωρίς παιδιά).

Έως 11.000 ευρώ (έγγαμος με ένα παιδί).

Έως 12.000 ευρώ (έγγαμος με δύο παιδιά).

2. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.

3. Δεν χρωστούν στην Εφορία ή σε ασφαλιστικά ταμεία ούτε ένα ευρώ ή έχουν προχωρήσει σε ρύθμιση χρεών.

Πλήρης απαλλαγή από τον φόρο

Αυτή παρέχεται σε τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με αναπηρία άνω του 80% εφόσον πληρούν σωρευτικά τις παρακάτω προϋποθέσεις:

1. Το συνολικό εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό) να είναι:

Έως 12.000 ευρώ για άγαμο.

Έως 13.000 ευρώ για έγγαμο.

Έως 14.000 ευρώ για έγγαμο με ένα παιδί.

Έως 15.000 ευρώ για έγγαμο με δύο παιδιά.

Έως 16.000 ευρώ για έγγαμο με τρία παιδιά.

Έως 17.000 ευρώ για έγγαμο με τέσσερα παιδιά.

2. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.
3. Δεν χρω­στούν στην Ε­φο­ρί­α ή σε α­σφα­λι­στι­κά τα­μεί­α ού­τε έ­να ευ­ρώ ή έ­χουν προ­χω­ρή­σει σε ρύθ­μι­ση χρε­ών.

Η δι­α­δι­κα­σί­α στο t­a­x­i­s­n­et για τον ΕΝΦΙΑ

Το υπουργείο Οικονομικών αναγνωρίζοντας ότι σε κάποιες περιπτώσεις προέκυψαν υπερβολικές και άδικες επιβαρύνσεις, γεγονός που αποδίδει σε σφάλματα στην υποβολή των δηλώσεων από την πλευρά των φορολογουμένων, αλλά και «σε στρεβλώσεις και προβλήματα που οφείλονται στη μη εξαντλητική κάλυψη όλων των ειδικών περιπτώσεων του νόμου», δεσμεύεται για την ταχύτατη και πλήρη εξάλειψη όλων των αδικιών που προέκυψαν.

Ζητώντας δε επιείκεια αναφέρει ότι για πρώτη φορά εφαρμόζεται ο ενιαίος φόρος ακινήτων σε κάθε μορφή δικαιώματος επί ακίνητης περιουσίας, και «όπως είναι φυσικό για τέτοιας έκτασης μεταρρύθμιση, που εφαρμόζεται για πρώτη φορά, προκύπτουν προβλήματα, σφάλματα και στρεβλώσεις. Όλα αυτά θα αντιμετωπιστούν, πάντα με κριτήριο την εξάλειψη των αδικιών».

in.gr