Ε­ρώ­τη­ση κα­τέ­θε­σαν βου­λευ­τές του ΣΥΡΙΖΑ με­τα­ξύ των ο­ποί­ων και ο βου­λευ­τής Μεσ­ση­νί­ας Θα­νά­σης Πε­τρά­κος προς τους Υ­πουρ­γούς Οι­κο­νο­μι­κών και Δι­και­ο­σύ­νης, Δι­α­φά­νειας & Αν­θρω­πί­νων Δι­και­ω­μά­των για το «πά­γω­μα» των α­γο­ρα­πω­λη­σι­ών, α­φού ε­δώ και τρείς μή­νες δεν γί­νε­ται κα­μί­α πρά­ξης με­τα­βί­βα­σης που πε­ρι­έ­χει τον νέ­ο φό­ρο υ­πε­ρα­ξί­ας.

Συγ­κε­κρι­μέ­να, οι βου­λευ­τές του ΣΥΡΙΖΑ στην  ε­ρώ­τη­σή τους το­νί­ζουν:

«Α­κό­μα και αν κά­ποι­ος σή­με­ρα κα­τα­φέ­ρει να βρει α­γο­ρα­στή για να που­λή­σει το α­κί­νη­τό του, θα έρ­θει αν­τι­μέ­τω­πος με την τε­ρά­στια γρα­φει­ο­κρα­τί­α και το «πά­γω­μα» των α­γο­ρα­πω­λη­σι­ών, α­φού ε­δώ και τρείς μή­νες δεν γί­νε­ται κα­μί­α πρά­ξης με­τα­βί­βα­σης που πε­ρι­έ­χει τον νέ­ο φό­ρο υ­πε­ρα­ξί­ας. Οι συμ­βο­λαι­ο­γρά­φοι με­τα­τρέ­πον­ται σε φο­ρο­ει­σπρά­κτο­ρες και ό­χι μό­νο, α­φού σύμ­φω­να με το νέ­ο νό­μο και σε συν­δυα­σμό με εγ­κύ­κλιο που εκ­δό­θη­κε στις αρ­χές του 2014, εί­ναι υ­πο­χρε­ω­μέ­νοι να υ­πο­λο­γί­ζουν το φό­ρο υ­πε­ρα­ξί­ας, να βε­βαι­ώ­νουν, να δη­λώ­νουν, να ει­σπράτ­τουν και να α­πο­δί­δουν στην ε­φο­ρί­α και να εί­ναι α­πο­κλει­στι­κά υ­πεύ­θυ­νοι για τα στοι­χεί­α που χρη­σι­μο­ποί­η­σαν για τον προσ­δι­ο­ρι­σμό της α­ξί­ας κτή­σης του α­κι­νή­του, χω­ρίς να γνω­ρί­ζουν εκ των προ­τέ­ρων αν σε μελ­λον­τι­κό έ­λεγ­χο θα γί­νουν α­πο­δε­κτά α­πό την φο­ρο­λο­γι­κή αρ­χή, ο­πό­τε θα κλη­θούν να πλη­ρώ­σουν οι ί­διοι υ­πέ­ρογ­κο πρό­στι­μο για ξέ­νη υ­πό­θε­ση. Πρέ­πει να ση­μει­ω­θεί ό­τι δεν εί­ναι εύ­κο­λη υ­πό­θε­ση ο υ­πο­λο­γι­σμός της α­ξί­ας κτή­σης σε ό­λες τις υ­πο­θέ­σεις, α­φού σε πολ­λές α­πό αυ­τές πρέ­πει να υ­πο­λο­γι­σθούν οι α­ξί­ες με μα­θη­μα­τι­κές πρά­ξεις και με τι­μές (Δεί­κτης Τι­μών Κα­τοι­κι­ών) που θα πά­ρουν α­πό την Τρά­πε­ζα της Ελ­λά­δος.

Με­γά­λα προ­βλή­μα­τα έ­χουν δη­μι­ουρ­γη­θεί με πι­στο­ποι­η­τι­κό του Ε­νια­ίου Φό­ρου Ι­δι­ο­κτη­σί­ας Α­κι­νή­των (ΕΝΦΙΑ), α­φού για α­πο­δο­χή κλη­ρο­νο­μιάς και πώ­λη­σης α­κι­νή­του μέ­χρι τις 31/12/2013 δεν α­παι­τούν­ταν το πα­ρα­πά­νω πι­στο­ποι­η­τι­κό, αλ­λά αν η με­τα­γρα­φή των τί­τλων του α­κι­νή­του (δη­λα­δή της α­πο­δο­χής κλη­ρο­νο­μιάς) έ­γι­νε με­τά την 1/1/2014 εί­ναι α­πα­ραί­τη­τη η προ­σκό­μι­ση του πι­στο­ποι­η­τι­κού ΕΝΦΙΑ στον αρ­μό­διο Υ­πο­θη­κο­φύ­λα­κα ή Προ­ϊ­στά­με­νο Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φεί­ου. Η προ­σκό­μι­ση του πι­στο­ποι­η­τι­κού ΕΝΦΙΑ πολ­λές φο­ρές εί­ναι α­δύ­να­τη για δι­ά­φο­ρους λό­γους ό­πως α­δι­α­φο­ρί­α του προ­η­γού­με­νου ι­δι­ο­κτή­τη, με­τα­νά­στευ­ση του προ­η­γού­με­νου ι­δι­ο­κτή­τη στο ε­ξω­τε­ρι­κό, α­πο­φυ­γή της τε­ρά­στιας γρα­φει­ο­κρα­τί­ας κ.α. Αυ­τό έ­χει ως συ­νέ­πεια να βρί­σκον­ται «ξε­κρέ­μα­στοι» πολ­λοί α­γο­ρα­στές, χω­ρίς δι­κή τους ευ­θύ­νη, α­φού δεν εί­ναι δυ­να­τή η με­τα­γρα­φή της α­γο­ρα­πω­λη­σί­ας χω­ρίς την προ­η­γού­με­νη με­τα­γρα­φή του τί­τλου κτή­σε­ως, που εί­ναι η πρά­ξη α­πο­δο­χής κλη­ρο­νο­μιάς.

Ε­πί­σης υ­πάρ­χουν εκ­κρε­μό­τη­τες ό­σον α­φο­ρά αν­θρώ­πους που με­τα­νά­στευ­σαν στο ε­ξω­τε­ρι­κό πριν πολ­λά χρό­νια, έ­χουν α­πο­βι­ώ­σει και τώ­ρα οι α­πό­γο­νοί τους δεν μπο­ρούν να με­τα­βι­βά­σουν τα α­κί­νη­τα που δι­και­ούν­ται ε­πει­δή α­παι­τούν­ται δη­λώ­σεις των α­πο­βι­ω­σάν­των. Φο­ρο­λο­γι­κές δη­λώ­σεις δεν υ­πάρ­χουν α­φού δεν μπο­ρείς να α­πο­δώ­σεις Α­ριθ­μό Φο­ρο­λο­γι­κού Μη­τρώ­ου (Α.Φ.Μ.) σε α­πο­βι­ώ­σαν­τα.

Ε­ρω­τών­ται οι αρ­μό­διοι Υ­πουρ­γοί:

Θα προ­χω­ρή­σει το αρ­μό­διο Υ­πουρ­γεί­ο σε έκ­δο­ση εγ­κυ­κλί­ου η ο­ποί­α θα προ­βλέ­πει την ε­ξαί­ρε­ση προ­σκό­μι­σης πι­στο­ποι­η­τι­κού ΕΝΦΙΑ για α­κί­νη­τα που η α­πο­δο­χή κλη­ρο­νο­μιάς και η πώ­λη­ση τους έ­γι­νε πριν τις 31/1/2013;

Σε ποι­ες ε­νέρ­γει­ες θα προ­βεί το αρ­μό­διο Υ­πουρ­γεί­ο προ­κει­μέ­νου να α­παλ­λα­γούν οι συμ­βο­λαι­ο­γρά­φοι α­πό την εξ ο­λο­κλή­ρου ευ­θύ­νη υ­πο­λο­γι­σμού του φό­ρου υ­πε­ρα­ξί­ας, χω­ρίς μά­λι­στα να υ­πάρ­χουν σα­φείς ο­δη­γί­ες, που έ­χουν με­τα­τρέ­ψει τους συμ­βο­λαι­ο­γρά­φους σε φο­ρο­ει­σπρά­κτο­ρες και έ­χουν «πα­γώ­σει» ο­ποι­εσ­δή­πο­τε πι­θα­νές α­γο­ρα­πω­λη­σί­ες;

Σε ποι­ες ε­νέρ­γει­ες θα προ­βεί το αρ­μό­διο Υ­πουρ­γεί­ο ώ­στε να μει­ω­θεί η γρα­φει­ο­κρα­τί­α που «μπλο­κά­ρει» το έρ­γο των συμ­βο­λαι­ο­γρά­φων;»